주택청약 1순위 자격조건

안녕하세요 블로거 용입니다.

이번 포스팅은 주택청약 1순위 자격조건에 관한 포스팅입니다.

 

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>>주택청약 신청방법 알아보기 포스팅 바로가기

 

하...어디든 내집을 마련하는 것이 꿈인 분들이 많죠? 저를 포함한 모든 분들이 집 마련이라는 꿈을 위해 장기적인 계획을 세워서 준비하고 계실 거라고 생각합니다. 그런데 이렇게 집 마련의 첫걸음 중 하나에는 주택청약종합저축 가입이라고 생각합니다. 이 주택청약종합저축을 넣으면 아파트 분양을 하겠다는 의사의 표시라고 생각하여 주택청약시 우선권 등의 이점을 확보할 수 있습니다.

 

 

그런데 주택청약종합저축에 가입하면 모두 동일한 조건이냐? 당연히 아닙니다. 내집마련을 꿈꾸는 대부분의 사람들도 가입을 할 것이고, 가입후에도 심지어 1순위, 즉 가장 우선권이 있는 조건을 만들어 놓습니다. 이 조건을 저도 갖춰야 이제 조금의 가능성이 생긴다고 생각하시면 쉬울 거 같습니다. 확률적으로 1순위가 되어야 청약시 집 분양 받을 확률이 상대적으로 올라간다고 생각하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

그렇다면 이 주택청약종합저축의 1순위 자격조건이 어떻게 되냐? 지금부터 한번 알아보겠습니다.

 

 

 

우선 주택청약종합저축이란 무엇인가 하면 다음과 같습니다.

 

 출처 : 주택도시기금 공식홈페이지

 

 

 

이 주택청약종합저축을 1순위로 만드려면 어떻게해야할까요?

 

 

 민영주택청약과 국민주택청약의 1순위 조건이 조금 다릅니다.

 

 

 

 

 

우선 민영주택 청약자격 1순위가 되기 위해서는

 출처 : 주택도시기금 공식홈페이지

 

가입기간이 1년 지난 계좌여야 합니다

(수도권의 경우엔 6개월,수도권 이외엔 시 도지사에 따라)

 

그리고 납입금액이 청약예금 지역별 예치금 이상이여야 합니다.  

 

 

여기서 청약예금 지역별 예치금은 다음과 같습니다.

 출처 : 주택도시기금 공식홈페이지

 

※참고

 

85제곱미터=25.7평

102제곱미터=30.8평

135제곱미터=40.8평 이니 참고하시기 바랍니다.

 

300만원 기준으로 1년 넣었을 시 최소 25만원 이상 넣어야 1순위 자격 획득

 

 

 

 

 

이제는 국민주택청약자격의 1순위 조건에 대해 알아보겠습니다.

 

 

  출처 : 주택도시기금 공식홈페이지

 

1년이 지난 계좌로 매월 정해진 날짜에 월납임금을 12회 이상 납입한 고객이 1순위입니다.

(단, 수도권 외의 지역은 6-12개월로 다릅니다)

 

월 납입금은 최대 10만원으로 인정됩니다. 또한 성년 전에 납입한 회차는 최대 24회까지만 인정이 됩니다. 그렇기 때문에 혹시 자녀의 주택청약종합저축을 만들어 주실 부모님들께서는 이것을 고려하세요 ㅎ

 

 

 

 

 

 

그리고 여기서 1순위 중에서도 조건이 나뉩니다. 1순위 중 같은 순위안에서 경쟁이 있을경우

 

 (40제곱미터 = 12.1평)

 

전용면적 40제곱미터 초과주택에서는 3년이상의 기간 무주택세대 구성원으로 저축총액이 가장많은 사람

 

전용면적 40제곱미터 이하 주택에서는 3년이상의 기간 무주택세대 구성원으로 납입횟수가 많은자에게

 

우선권이 주어집니다.

 

 

 

또한 위 우선권 이외에도 다른가점도 적용이 됩니다. 아마 1순위 조건이 어려운 것이 아니기 때문에 청약에 참가하는 사람들 대부분 1순위이기 때문에 높은 가점을 가지고 있다면 확률이 그만큼 올라갑니다.

 

 

 

 

각 조건에 따른 가점사항

 출처 : 주택도시기금 공식홈페이지

 

 

그런데 이해하기도 어렵고 계산할 거도 많아 복잡하시죠?

 

주택도시기금 공식홈페이지에서 가점을 계산해주는 계산기가 있으니 이것 이용하세요 ㅎ

 

>>가점 계산기 바로가기

 

 

 

 

 

 

  ※참고

 

1순위였다고해도 5년이내 가족중 한명이 당첨되면 1순위 자격이 없어진다는 점!! 

 

※도움이될만한 다른포스팅

 

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 여기까지가 주택청약종합저축의 1순위 자격조건에 관한 설명이었습니다. 흠 생각보다 어렵지는 않죠? 제 생각에는 높은 가점을 받고 또한 운도 많이 있어야 주택청약으로 분양을 받을 수 있을 것 같습니다. 그래도 자격이 있다면 계속해서 분양에 도전할 수 있으니 우리모두 주택청약에 가입하고 내집 마련에 한걸음 다가갔으면 좋겠습니다. 이만 블로그 용이는 물러가겠습니다. 모두 좋은하루되세요 ^^

 

 

 

 

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